Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €

3.422 €/m²

4 Zimmer  •  110,8 m²  •  447 m² Grundstück

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Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

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Diese 1988 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Wiedenbrück und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz beim Betreten des Hauses. Ganz klassisch befindet sich direkt neben der Eingangstür das Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Flures schließt sich die Küche an, von der aus Sie einen Blick auf die Einfahrt des Hauses haben. Von hier gelangen Sie direkt in den Essbereich des großzügig gestalteten Wohnzimmers. Die Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.
Der Wohnbereich überzeugt durch mehrere Zugänge zur Terrasse, die mit einem Wintergarten erweitert wurde. Zusätzliche Fenster mit Südausrichtung sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein vorhandener Kaminofenanschluss bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Wohnambientes. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zurück in den Flur und in das Dachgeschoss und den Keller. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobbyraum oder Spielkeller.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafräume für Eltern und Kinder oder als Homeoffice genutzt werden können.
Ein weiteres Highlight ist der abgeschlossene Garten mit überdachter Fläche sowie direktem Zugang zur Garage. Neben der Garage bietet die großzügige Einfahrt ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Substanz und bietet vielfältige Möglichkeiten.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen