Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad-Calmbach
Objekt
Diese gepflegte Wohnung liegt im 1. OG eines 1965 erbauten 7-Familienhauses. Das Haus wurde 2014 in Wohnungseigentum aufgeteilt und saniert.
Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen (13 m²), überdachten Balkon, dem Schlafzimmer, dem Tageslicht-Duschbad mit WC und der Küche mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum sowie dem Flur.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und komplett mit Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Carport. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.
Einfach einziehen und wohlfühlen!
Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
- das Haus wurde 2014/2015 in Wohnungseigentum aufgeteilt und saniert (u. a. Wärmedämmung, Dach, neue Balkone, Heizung, Fußbodenheizung, bodentiefes Duschbad mit WC, Fliesenböden, Türen, Fenster, Wände, Strom- und Wasserinstallation)
- Fußbodenheizung - Fliesenböden in der gesamten Wohnung - Kunststoffisolierfenster - großer überdachter Balkon - Einbauschrank/Garderobe im Flur - Gas-ZH (2014) - Kabel-TV - großer Kellerraum mit Stromanschluss - Carport - gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum - gemeinschaftlicher Müllplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
2.347,80 €/m²
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Calmbach, Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach. Die S-Bahnhaltestelle sowie die Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztehaus sind gut zu Fuß erreichbar.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,16 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015
