Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €

4.032 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²  •  1. Geschoss

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Bonnstr. 22, Hermülheim, Hürth (50354)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hürth-Hermülheim! Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend am Burgpark.
Die Wohnung besticht durch eine klare Aufteilung und eine durchdachte Ausstattung. Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die moderne, bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ausstattungshighlights
•Großzügiger Grundriss mit hellen, gut nutzbaren Räumen.
•Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer.
•Inklusive Einbauküche (EBK).
•Elektrische Rollläden für erhöhten Komfort und Sicherheit.
•Aufzug im Haus.
•Modernes Duschbad, hell gefliest.
•Praktischer Abstellschrank in der Diele.
•Zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller und Trockenraum.
•Zusätzlicher Stauraum im eigenen, großen Kellerabteil.
•Fernwärme als effiziente Heizlösung.
•Guter Energiewert: Energiebedarf 96,90 kWh/(m²·a).


ObjektartEigentumswohnung (ETW)
LageBonnstraße 22, 50354 Hürth, Hermülheim (Burgpark)
Etage1. Obergeschoss
Zimmer2
Wohnflächeca. 62 m²
Nutzflächeca. 10 m²
Baujahr1970
Energiebedarf96,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
VerfügbarNach Absprache

Sonstiges ACHTUNG !!!!! Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, ansonsten können wir Ihre Anfrage NICHT bearbeiten. !!! WICHTIG !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Unsere Angaben basieren auf Aussagen der
Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht
übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern
dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc.
dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und
sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss
wurde überarbeitet und ist eventuell nicht
maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder
einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns
gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
Bitte beachten Sie die nachstehende
Widerrufsbelehrung:
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Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder
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