Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bönen - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Bönen bietet Ihnen auf 181,79 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,0 Zimmer und zwei Etagen, jede Menge Platz für Ihre Familie. Das weitläufige Grundstück mit 1.000 m² eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer punktet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für Tageslicht und Frische. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt - so gestalten Sie Ihr Wohnkonzept individuell und flexibel. Das allkauf Projekt- und Baukonzept stellt dabei sicher, dass Sie von einer maßgeschneiderten Umsetzung profitieren, bei der Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Sie bauen auf jahrzehntelange Erfahrung und hohe Qualität.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Sie wählen Ihren Bodenbelag selbst aus: Ob Parkett für wohlig warme Atmosphäre, Fliesen für pflegeleichte Eleganz oder Laminat für Gemütlichkeit - alles ist möglich. Für nachhaltigen Komfort sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten reduziert, sondern auch die Umwelt schont. Das Haus erfüllt die hohen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzanforderungen und garantiert damit niedrigen Energieverbrauch. Zu den Inklusivleistungen zählen dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen, umfassende Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399500 €399.500 €
2.197,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
447.721 €1
Kaufpreis
399.500 €
Kaufnebenkosten
48.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.993 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bramey-Lenningsen, Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Bönen und profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote bereit: Sport, Natur und Erholung sind für Sie und Ihre Familie jederzeit erreichbar und machen das Wohnen hier besonders lebens- und liebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf bzw. die Vermittlung von Grundstücken erfolgt durch einen Partner-Makler nach §34cGewO.
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Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Sie behalten die volle Kontrolle - oder nutzen die Expertise von Profis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
