Stadthaus in Wuppertal - Individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und gehobener Ausstattung
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Wuppertal bietet Ihnen ein modernes, auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Zuhause. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie Wohnkomfort auf 135,82 m². Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das private Grundstück von 376 m² rundet Ihr neues Eigenheim harmonisch ab.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Stadthauses. Sie können individuelle Grundrisswünsche äußern und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise genießen Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch ein besonders angenehmes Raumklima. Die Kombination aus innovativer Architektur und umweltfreundlicher Technik macht Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Merkmale
376 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese Heizart sorgt für nachhaltiges Heizen und trägt maßgeblich zum KfW-55 Standard des Hauses bei, der eine hohe Energieeffizienz garantiert und somit Ihre Heizkosten deutlich reduziert.
Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Fußböden, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Preis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das umfassende Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402179 €402.179 €
2.961,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.723 €1
Kaufpreis
402.179 €
Kaufnebenkosten
48.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.033 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.142 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.358 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht eine erhebliche Kostenersparnis, indem Sie mit handwerklichem Geschick Eigenleistungen erbringen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
