Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wurde. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 136,78 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Hier genießen Sie die Freiheit und Flexibilität, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf garantiert Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch höchste Energieeffizienz dank des KFW55 Standards. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihr neues Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist - ideal für Familien oder als Rückzugsort für Paare.
Merkmale
554 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
489343 €489.343 €
3.577,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
548.407 €1
Kaufpreis
489.343 €
Kaufnebenkosten
59.064 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.807 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetternich, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jülich bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
