Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €

3.750 €/m²

3 Zimmer  •  64 m²  •  frei ab 01.08.2026

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Lützowstraße 3, Lechhausen, Augsburg (86167)

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Diese charmante und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer besonders ruhigen Lage innerhalb des Objekts. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den schönen Ausblick ins Grüne eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ein freundliches und offenes Wohngefühl. Die kleine, gemütliche Loggia lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen und den Blick auf die umliegenden Grünflächen sowie den Lech zu genießen. Dank der Süd- und Nordausrichtung herrscht in der gesamten Wohnung ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb des Hauses. Trotz der hervorragenden Infrastruktur und der naturnahen Umgebung wohnen Sie hier angenehm ruhig und entspannt. Auch die Küche bietet ausreichend Platz und praktische Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige innenliegende Badezimmer wird modernisiert und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Ausstattung -Ca. 64 m² Wohnfläche -3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung -Zwei gemütliche Schlafzimmer -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Kleine gemütliche Loggia -Hochwertiger Vinylboden -Modernisierung des Badezimmers vorgesehen -Helle Süd-/Nordausrichtung -Blick ins Grüne und auf den Lech