Es ist Zeit für eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glück selbst in die Hand! Das SOLUTION 107 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Ess- bereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemütlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum für alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
Merkmale
574 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 10,2 kWh - incl. Elektroinstallation - incl. Sanitärrohinstallation - incl. Dämmung und Beplankung - incl. Estricharbeiten - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
472642 €472.642 €
4.182,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.600 €1
Kaufpreis
472.642 €
Kaufnebenkosten
49.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.090 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rulfingen, Mengen-Rulfingen (88512)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mengen-Rulfingen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Mengen im Herzen Baden-Württembergs. Hier findest du eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen wie die Ablachschule Mengen oder die Grundschule Hohentengen, die sowohl pädagogisch als auch infrastrukturell hervorragend ausgestattet sind. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es zahlreiche Kindergärten in direkter Umgebung.
Für deine Einkäufe stehen dir gut sortierte Supermärkte wie Edeka oder REWE zur Verfügung, beide bieten ein vielseitiges Sortiment an frischen Lebensmitteln sowie Haushaltswaren.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet. In Mengens Zentrum findest du Apotheken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte verschiedener Disziplinen.
Freizeitmöglichkeiten bietet Mengen-Rulfingen reichlich: Der nahegelegene Naturpark Obere Donau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in malerischer Umgebung ein. Der Golfclub Sigmaringen Zollern-Alb bietet exzellente Bedingungen für Golfliebhaber.
Für Pendler ist die verkehrstechnische Anbindung optimal: Die Bundesstraße B32 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Ravensburg oder Ulm; der Bahnhof Mengen gewährleistet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart oder Friedrichshafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
