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370.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  476 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
370000 €
1.561 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  476 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Hallenberg bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 476 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das hochwertige Bad ist mit einer Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, sodass Sie Komfort und Helligkeit genießen können. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Dank der flexiblen Planung und hochwertigen Ausstattung erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 476 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem einen Bodenbelag Ihrer Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch angenehme Haptik und Pflegeleichtigkeit besticht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine umweltschonende Bauweise garantiert. Die Kombination aus Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
370000 €
1.561,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.659 €1
Kaufpreis
370.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hallenberg (59969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Hallenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung, die zugleich eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gewährleistet. Die naturnahe Umgebung fördert Erholung und Lebensqualität, ideal für Familien und alle, die das ruhige Wohnen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten für jeden das passende Paket. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Sie profitieren von individueller Beratung, nachhaltigem Bauen mit Holz, hoher Qualität durch jahrzehntelange Erfahrung und umfangreichen Inklusivleistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 261ED4EWCV21
Referenznummer: 4275-330-kw13-65217
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