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2.817 €/m²

3 Zimmer  •  67,1 m²

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Ebrach (96157)

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Ebrach liegt im nördlichen Bayern im Landkreis Bamberg und ist eingebettet in die waldreiche Hügellandschaft des Naturparks Steigerwald. Die Marktgemeinde befindet sich in einer landschaftlich besonders reizvollen Tallage, umgeben von ausgedehnten Mischwäldern, Höhenzügen und naturnahen Flächen. Diese Umgebung verleiht dem Ort eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität, geprägt von Ruhe, sauberer Luft und einem naturnahen Lebensumfeld.

Ein besonderes Merkmal Ebrachs ist die Verbindung aus idyllischer Abgeschiedenheit und zugleich guter regionaler Erreichbarkeit. Über die Bundesstraße B22 sowie die nahegelegenen Autobahnanbindungen an die A3 und A70 sind die Oberzentren Bamberg, Würzburg und Schweinfurt in angemessener Fahrzeit erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner und Unternehmen gleichermaßen von der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Lage verzichten zu müssen.

Die Lage im Naturpark Steigerwald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zahlreiche Wander- und Radwege, gut ausgebaute Forstwege sowie naturbelassene Landschaftsräume schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, Tourismus und gesundheitsorientiertes Wohnen. Besonders der Baumwipfelpfad Steigerwald zieht viele Besucher aus der Region an.
Gleichzeitig sorgt die geringe Verkehrsbelastung im Ortskern für ein sicheres und familienfreundliches Umfeld.

Ein weiterer Pluspunkt ist der kürzlich entstandene Norma am Ortseingang, der eine unkomplizierte Nahversorgung garantiert und die Erledigungen des täglichen Bedarfs deckt.
Darüber hinaus existieren ein frisch saniertes Naturfreibad, ein Arzt und eine Apotheke.

Zudem ist Ebrach durch das ehemalige Zisterzienserkloster historisch geprägt, was dem Ort überregionale Bekanntheit verleiht und als kulturelles sowie architektonisches Wahrzeichen gilt. Diese historische Substanz stärkt die Identität der Gemeinde und fördert einen nachhaltigen Tourismus.
Wirtschaftlich profitiert die Lage von einem stabilen, mittelständisch geprägten Umfeld im Landkreis Bamberg.

Gleichzeitig bietet die naturnahe Lage Potenzial für touristische Angebote, Gastronomie und nachhaltige Projekte. Die Kombination aus landschaftlicher Attraktivität, kulturellem Erbe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Ebrach zu einem attraktiven Standort sowohl für Wohnen als auch für Investitionen.