In der ruhigen und charmanten Nachbarschaft von Carlshöhe in Eckernförde erwartet Sie diese attraktive Wohnung, die im Jahr 2017 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,41 m² bietet sie drei helle Zimmer, die mit ihrem durchdachten Design einen einladenden Wohnraum schaffen. Das moderne Badezimmer sowie zwei separate Toiletten ergänzen den Komfort und die Funktionalität dieser ansprechenden Immobilie. Ein Aufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie mühelos Zugang zu dieser besonderen Wohnung erhalten.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5,2 m²)
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 47,4 m²)
Seeblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
6.517,91 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) an.
Geschätzte Gesamtkosten
937.465 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
87.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.250 €
Provision für Käufer (1,79%)
15.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Carlshöhe – Mehr als Wohnen
Auf Carlshöhe kann man Kultur erleben und Freizeit genießen. Ein lebendiger Stadtteil braucht Orte der Begegnung. Und die gibt es zahlreich auf Carlshöhe. Im Carls zum Beispiel: Auf der großen Bühne in dem schönen Saal treten regelmäßig Künstler und Ensembles aus Nah und Fern auf. Geboten wird alles von Rock und Pop über Klassik und Musical bis zu Comedy und Theater. Ein weiterer Ort der kulturellen Begegnung ist die Galarie Carlshöhe.
Lust auf kulinarische Begegnung macht das Café Blickfang: Im östlichen Flügel des Carlshöhe-Torhauses bietet das Café den stilvollen Rahmen für entspannte Genusspausen. Beim Frühstück, bei Kuchen- oder Tortenleckereien und köstlichen Kaffeespezialitäten können Sie es sich richtig gut gehen lassen. Und auch sonst wird auf Carlshöhe viel Wert auf ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot gelegt. So finden Künstler in Ateliers und Musiker in Proberäumen kreativen Schaffensraum, Sportliche halten sich fit im Fitness-Studio oder auf dem Tanzparkett des Studio 27.
Naturnah und zentral – Carlshöhe verbindet die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Idylle vom Wohnen im Grünen. Auf der Nordseite des Geländes bringt die gute Verkehrsanbindung Auto-, Rad- und Busfahrer schnell zu den etwa 1,2 Kilometer entfernten Verbrauchermärkten sowie in die 2,5 Kilometer entfernte Innenstadt. Eine Bushaltestelle finden Sie neben der Carlshöhe Einfahrt. Im Süden schließt ein kleiner Wanderweg direkt ans Gelände an und führt Spaziergänger und Jogger zum Windebyer Noor, einer der schönen Naturoasen der Stadt.
