Großzügige Wohnung mit Hauscharakter auf zwei Ebenen
Diese großzügige, vermietet Wohnung aus dem Baujahr 1968 bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz und ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die Räume verteilen sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und schaffen eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit praktischer Vorratskammer sowie ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2017. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiteres ebenfalls im Jahr 2017 erneuertes Badezimmer, einen zusätzlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Auch hier lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen.
Merkmale
vermietet
Balkon
2 Stellplätze: 2 Garagen
* Baujahr 1968 * Wohnfläche ca. 171 m² * Gas-Heizung 2019 (100,00€ Mietanteil) * Neue Wasserleitung 2017 * Elektro teilweise 2017 * Bäder 2017 * 2 Balkone * 2 Garagen * Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.286,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
245.454 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
25.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimbach (64668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage in Rimbach im Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur sowie einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Weinheim, Heidelberg und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, wodurch sich der Standort auch für Pendler gut eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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