Schönes Anwesen mit viel Platz und vielen Möglichkeiten
Das vielfältig nutzbare Anwesen besteht aus mehreren Teilbereichen. Ein umfangreich saniertes Haupthaus mit Anbau beinhaltet rund 245 m² Wohnfläche. Das teilunterkellerte Haus unterteilt sich im EG in 5 Zimmer (teilweise auch als Büro genutzt), Küche (mit Einbauküche), Waschküche, Bad, Diele, Ankleide und überdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, Bad, Diele sowie 3 Abstellräume. In der ehemaligen Scheune wurde mit einen umfangreichen Umbau begonnen. Im EG sind Garagen und Werkstatt untergebracht. Der im Obergerschoss begonnene Ausbau einer 154 m²-Wohnung mit Panoramablick wurde noch nicht fertiggestellt. Somit lässt sich noch Einfluss auf die individuelle Gestaltung nehmen. Hinter dem zweiten Gebäude befindet sich ein eingezäunter Gartenbereich mit Teichanlage. Diesen schließt sich die restliche Grundstücksfläche an. Beheizt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe. Ferner ist eine 28 kwp große Photovoltaikanlage mit Stromspeicher vorhanden. Eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung erscheint ebenso möglich wie das Leben von "Jung und Alt" auf einem Grundstück.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4.530 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
2.367,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
650.006 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
70.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golzow (14778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Golzow mit rund 1.300 Einwohnern liegt ca. 15 km südlich von Brandenburg. Bis zur BAB-2-Abfahrt Brandenburg sind es in etwa 8 km. Die Orte Bad Belzig (ca. 16 km) und Kloster Lehnin (ca. 9 km) sind ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar. Günstige Busverbindungen bestehen nach Brandenburg, Bad Belzig oder Potsdam. Wer ein Leben im Einklang mit der Natur sucht, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen, findet in Golzow und der Region den perfekten Ausgangspunkt für ein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Kraftstrom, öffentlichen Trinkwasser, Brunnen, Kanalisation, Telefon und DSL. Ein Gasanschluss ist möglich. Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
