Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Liezen zur Selbstnutzung oder Vermietung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage in Liezen sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 80,72 m². Ob zur Eigennutzung oder als attraktives Anlageobjekt mit stabilem Ertragspotenzial - diese Immobilie bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und einladenden Wohnbereich, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die vor wenigen Jahren erneuerte Küchenzeile ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne größere Investitionen.
Für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgen der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie die großzügige Raumhöhe, die den Räumen ein offenes und freundliches Ambiente verleiht.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeheizung, die für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Dank der zentralen Lage, des gepflegten Zustands und der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend zur Vermietung.
Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf separat erworben werden.
Alle weiteren Unterlagen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne übermitteln.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179990 €179.990 €
2.229,81 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Lage
Liezen (8940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Liezen und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen machen den Standort besonders attraktiv.
Gleichzeitig bietet die Umgebung durch nahegelegene Grünflächen und die alpine Landschaft einen hohen Freizeit- und Erholungswert, wodurch sich eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen ergibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 179.990,00 Davon 3 % Provision: € 5.399,70 Plus 20 % USt.: € 1.079,94 Gesamt inkl. USt.: € 6.479,64
Info zu Kaufpreis: EURO: 179.990,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 1
