Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €

417 €/m²

1.560 m²  •  10.000 m² Grundstück

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Liesen, Hallenberg (59969)

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Exklusive Immobilienchance:
Ehemalige Hotelanlage mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Entdecken Sie diese beeindruckende, ehemalige Hotelanlage, die Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, in die Immobilienwelt einzutauchen. Mit insgesamt 17 geschmackvoll gestalteten Zimmern, die alle über eigene Nasszellen verfügen, ist diese Immobilie ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die voll ausgestattete Küche mit Kühlhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage für gastronomische Aktivitäten, während der einladende Empfangsbereich und der separate Gastronomiebereich sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter ansprechend gestaltet sind. Genießen Sie die frische Luft auf den weitläufigen Terrassen, die einladende Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien bieten.

Zusätzlich zu den Hotelzimmern umfasst die Anlage ein charmantes Gästehaus mit 10 Zimmern, das derzeit erfolgreich vermietet ist und Ihnen ein monatliches Nettoeinkommen von 1.500 € sichert. Ein Bungalow mit 4 Zimmern steht zur Eigennutzung bereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, in dieser ruhigen Umgebung zu wohnen.

Ein weiterer herausragender Aspekt dieser Immobilie ist der sanierungsbedürftige Wellnessbereich, der mit einem Schwimmbad und zwei Saunen ausgestattet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen, der sowohl Gästen als auch Bewohnern zugutekommt.

Die Lage der Immobilie in Alleinlage sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Anlage eignet sich nicht nur hervorragend als Hotel oder Pension, sondern bietet auch Potenzial für die Umwandlung in eine Pflegeeinrichtung oder als Unterkunft für Monteure.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine vielseitige Immobilie zu erwerben, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertschöpfung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Der Energieausweis in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 460,00 m², Gesamtfläche: 1.560,00 m², vermietbare Fläche: 1.500,00 m², 3 Etagen