Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und nachhaltiger Qualität
Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 192,99 m² Wohnfläche und einem 638 m² großen Grundstück in Bad Münstereifel ein hochwertiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus hohe Ansprüche an Komfort und Raumgefühl.
Das Baukonzept von allkauf gewährleistet Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Vom Grundriss bis zur Ausstattung können Sie Ihre Vorstellungen einbringen und so Ihr persönliches Wohnparadies schaffen. Durch die Holzrahmenbauweise und den KfW55-Standard bietet das Haus nicht nur zeitgemäße Energieeffizienz, sondern auch nachhaltiges und gesundes Wohnen.
Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltschonende und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses. Diese innovative Technik trägt zu niedrigen Energieverbräuchen bei und unterstützt Ihren Wunsch nach einem nachhaltigen Lebensstil.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Es ermöglicht Ihnen, bei der Fertigstellung selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen, während allkauf die komplexen Arbeiten in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernimmt.
Merkmale
638 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und nachhaltige Beheizung.
Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Darüber hinaus sind Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen bereits inklusive. Die hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleistet eine langlebige und nachhaltige Bauqualität.
Auch die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie das persönliche Ausbauberater-Angebot unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Eigenheims.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529099 €529.099 €
2.741,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.960 €1
Kaufpreis
529.099 €
Kaufnebenkosten
63.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.936 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.391 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mahlberg, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Münstereifel, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu aktiven Freizeitaktivitäten ein und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine transparente Bauplanung ohne Überraschungen dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen: Vom vollumfänglichen Service bis zum Heimwerker-Paket, mit dem Sie selbst aktiv werden und dabei Kosten sparen können. Das Paket für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
