Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Randlage mit Seesicht
Am Ende einer ruhigen Straße in Hemmenhofen verbirgt sich ein einzigartiges Baugrundstück mit 1.742 m² Fläche, das auf seine Neugestaltung wartet. Die charmante Hanglage verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner Bach schlängelt sich sanft über das Gelände und verleiht dem Grundstück eine natürliche Note.
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem abbruchreifen Haus bebaut, das den Raum für eine innovative Zukunft freigeben wird. Die Entsorgung und der Abriss des Hauses liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers und ermöglichen es, von Grund auf neu zu gestalten.
Das Grundstück grenzt an Felder und Wälder, was eine idyllische und private Atmosphäre schafft. Hier können Ideen sprießen, um das volle Potenzial dieses Areals optimal zu nutzen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen in dieser malerischen Umgebung und schaffen Sie sich ein Refugium mit individuellem Charme! Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Das Grundstück darf gemäß §34 BauGB bebaut werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren!
Merkmale
Bezug: sofort
1.752 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
371 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
673.205 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
23.205 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmenhofen, Gaienhofen / Hemmenhofen (78343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten auf der Halbinsel Höri, zwischen Schienerberg und dem Bodensee liegt die Seegemeinde Gaienhofen mit seinen Ortsteilen Horn, Hemmenhofen und Gundholzen. Schon Otto Dix und Hermann Hesse wurden von diesem idyllischen Flecken Erde inspiriert und so kann man heute auf deren Spuren wandeln, die diese im sogenannten Künstlerwinkel hinterließen. Die Gemeinde ist an den Höribus und die Hörifähre angebunden und so auch ohne Auto zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätte, diverse Ärzte sowie eine Metzgerei und Bäckerei sind vorhanden. Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier bunt und abwechslungsreich.
