Dieses Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich auf einem 607 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist in drei Zimmer unterteilt, die vielseitig genutzt werden können. Zurzeit ist das Haus vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 4.752 EUR. Ideal für Investoren, die auf stabile Einkünfte setzen und von einer attraktiven Lage profitieren möchten.
Merkmale
Bezug: Verkauf
vermietet
607 m² Grundstück
voll erschlossen
Garten
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Massivbau, Baujahr ca. 1910 - ca. 80m² Wohnfläche, 607 m² Grundstücksgröße - Gaszentralheizung - massives Nebengebäude - Carport
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.862,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
160.920 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
11.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorder Bollhagen, Bad Doberan (18209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vorder Bollhagen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Ostseebädern Heiligendamm sowie Kühlungsborn an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns sowie an dem charmanten Heilbad Bad Doberan mit seiner historischen Molli Eisenbahn. Strand- und Stadtflair sind verbunden. Der lange, feinsandige Strand, die Seebrücke und die Flaniermeile mit Restaurants, Cafés und Boutiquen von Heiligendamm und Kühlungsborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe gelegene Autobahn A20 ist in 25 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung: Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel. Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
