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782.389 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  608,5 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
782389 €
4.555 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  608,5 m² Grundstück

Wohnträume verwirklichen - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hohenpeißenberg mit Komfort und Nachhaltigkeit

Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus in Hohenpeißenberg präsentiert Ihnen fünf Zimmer, verteilt auf großzügige 171,77 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass es exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Auf einem 608,53 m² großen Grundstück entstehen vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Besonders erwähnenswert ist der große Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, maßgeschneidert auf Ihre Anforderungen. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und setzt auf eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und wirtschaftlich für Wärme sorgt. Das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time begleitet Sie professionell durch die gesamte Bauphase und sorgt für eine entspannte und sorgenfreie Bauzeit.

Merkmale

  • 608,5 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch erstklassige Materialien und moderne Technik. Es wird in aktueller Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Für eine nachhaltige und energiesparende Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird. Im Inneren erwarten Sie ein Echtholztreppenhaus, hochwertige Sanitärobjekte im Bad und Gäste-WC, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne mit Tageslichtfenster sowie exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Technisch umfasst das Haus Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessungen. Eine praktische Bodenluke im Dachgeschoss erleichtert den Zugang zum Dachboden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
782389 €
4.554,86 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
853.352 €1
Kaufpreis
782.389 €
Notarkosten (1,5%)
11.736 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.384 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.912 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KlausenHohenpeißenberg (82383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie eine stressfreie Bauphase dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient nach Ihren Wünschen zu gestalten. Für dieses Projekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte inklusive, das alle zentralen Gewerke vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektro abdeckt.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kürzere Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Hervorragende Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen bei allkauf keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeit oder Kosten. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Unsere Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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