Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

770000 €770.000 €

8.476 €/m²

3 Zimmer  •  90,8 m²

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Daisendorf (88718)

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See- und Bergblick garantiert!

Diese Wohnung der Extraklasse, Baujahr 2025, eröffnet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Es handelt sich um einen Neubau (Erstbezug) in fertiggestelltem Zustand, sodass Sie von den Vorzügen eines hochdurchdachten Neubaus profitieren. Die Immobilie besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung und eine grandiose Gestaltung, bei der Komfort und Stil im Vordergrund stehen.

Schon beim Betreten der Immobilie fällt die Gestaltung mit großformatigem Feinsteinzeug in edler Marmoroptik ins Auge. Diese Elemente wurden als Hommage an die zeitlose Schönheit bedeutender Natursteine gewählt und verleihen dem Interieur der Villa eine imposante Wertigkeit. Exklusive Markenprodukte und sorgfältig ausgewählte Designobjekte prägen das Gesamtbild und sorgen für ein stilvolles Ambiente in allen Bereichen.

Der Wohnkomfort wird durch die moderne Fußbodenheizung unterstrichen, welche im gesamten Haus für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde auf höchste Qualitätsstandards geachtet: Hier kommen hochwertige Elemente namhafter Hersteller wie Gessi, Kaldewei, Geberit und Duravit zum Einsatz. Moderne WCs von Vigour und Toto ergänzen das hochwertige Badezimmerkonzept und erfüllen damit höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Die Küche überzeugt durch exklusive Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Arbeitsplatten aus Naturstein setzen optische Akzente und bieten zugleich eine besonders robuste und pflegeleichte Oberfläche für den täglichen Gebrauch. Hochwertige Elektrogeräte kommen hier ebenso zum Einsatz. Individuell vom Tischler angefertigte Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und sorgen für einzigartige Wohnqualität.

Das Objekt bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch einen hohen Wohnwert. Die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien sowie die konsequent durchdachte Planung aller Details zeigen sich in jedem Bereich des Objektes. Ob im Wohnbereich, in den Schlafzimmern oder in den Bädern - überall erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Konzept sowie eine Umgebung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Dank der abgeschlossenen Bauphase ist keine Wartezeit erforderlich - Sie können zeitnah Ihre Wohnträume verwirklichen und von Beginn an Teil der hochwertigen Nachbarschaft werden.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.

Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,45 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen