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367.917 €
3 Zimmer  •  64,7 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
367917 €
5.686 €/m²
3 Zimmer  •  64,7 m²

SÜDBLICK Eggenberg - Exklusives Wohnen am Fuße des Plabutsch

Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf:

3-Zimmer-Gartenwohnung Top A02 

- Vorraum 

- Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- Bad mit Badewanne

- WC

- Abstellraum

- Gang

Weiters verfügt die Wohnung über einen traumhaften Garten mit rd. 197 m², welchen man über eine rd. 26 m² große West-Terrasse vom Wohnzimmer aus erreicht. 

Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 24.000,- (Endverbraucherpreis) erworben werden.

 

Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Terrasse
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
367917 €
5.685,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Lage

address-icon
Göstinger StraßeEggenbergGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,75 m², Gartenfläche: 197,38 m², Kellerfläche: 7,39 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Daniela FallmannDein Kontakt
Online-ID: 261N3Q1CD6H7
Referenznummer: OBGC202504101357507513dd6636899
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