Studio zum Kauf
110000 €
3.333 €/m²
1 Zimmer • 33 m² • 5. Geschoss

1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach – bezugsfrei ab 01.07.2026

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohn- und Essbereich ist Laminatboden verlegt. In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche, die mit Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet ist. Badezimmer mit Badewanne. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, Kellerabteil, Aufzug, Zentralheizung.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei ab 01.07.2026
5. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

3.333,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

169 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

118.668 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

8.668 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.618 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büchenbach, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen- Büchenbach. Eine gute Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist mit dem Fahrrad nur ca. 3 km entfernt.

Weitere Informationen

Heizung Die Heizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hofmann Immobilien GmbH

Fichtestr. 15, 91054 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261P2YRJJ7XJ

Referenznummer: 1103

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