Wochenendgrundstück in Neuhausen/Spree nahe den Spreeauen
Ein Wochenendgrundstück für die schöne Jahreszeit nahe den Spreeauen in Neuhausen/Spree in der Niederlausitz!
Das in Leichtbausweise errichtete und außen holzvertäfelte Wochenendhäuschen ist ca. 28 m² groß und kann direkt genutzt werden. Dank der überlegten Gestaltung hat es einen luftigen Charakter und ist gut für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Es umfasst einen Wohnraum mit offenem Zugang zum Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Das Häuschen wurde bisher in der warmen Jahreszeit genutzt und in der Übergangszeit mit einer Infrarotheizung erwärmt. Es ist ausgestattet mit doppeltverglasten Fenstern.
Das Grundstück ist an das Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, für Abwasser gibt es eine fast 5 m³ große Sammelgrube mit gültigem Dichtheitsnachweis.
Ds Grundstück hat Potenzial für eine Winternutzung und für eine Erweiterung:
Das Wasser steht ganzjährig zur Verfügung. Für eine Winternutzung ist die Isolierung noch zu verbessern. Durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan ist man baurechtlich gut abgesichert: Erlaubt ist eine Erweiterung oder der Neubau eines Wochenendhauses bis 60 m² Größe und 5,50 m Höhe sowie eine geräumige Terrasse bis 20 m² Größe.
Perfekt für alle Grünsuchenden, die ein großes Wochenendgrundstück mit viel Potential und Entdeckungsmöglichkeiten suchen!
Merkmale
frei ab sofort
808 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
61,88 €/m²
Provision für Käufer
8,33 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
54.165 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
4.165 €
2
Provision für Käufer (8,33%)
4.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen, Neuhausen/Spree (03058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist Teil einer Wochenendhaussiedlung am Ortsrand von Neuhausen/Spree. Aufgrund der Lage am Siedlungsrand kann man seine Privatsphäre ungestört genießen. Die angrenzende Straße führt ausschließlich in das beschauliche Bräsinchen.
An heißen Tagen geht es zur Abkühlung in nur knapp 10 Minuten Fußweg zu einer wilden Badestelle an der Spree. Oder man radelt zum Strand an der Talsperre Spremberg. Über ein gut ausgebautes Radwegenetz lässt sich hervorragend die Umgebung erkunden,
Alternativ zur Anfahrt mit dem Auto nutzt man den Nahverkehr kombiniert mit Fahrrad: Ab Bahnhof Neuhausen/Spree sind es gute 2 km zum Grundstück zu radeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein Wochenendgrundstück für Freizeit und Erholung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig.
Für eine Besichtigung melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.
