Stadthaus zum Kauf

635000 €635.000 €

2.550 €/m²

6 Zimmer  •  249 m²  •  160 m² Grundstück

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Glückstadt (25348)

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Dieses bezaubernde dreigeschossige Altstadthaus, eine ehemalige Bäckerei, befindet sich am Hafen von Glückstadt, der durch historische Bauten und Segelboote geprägt und beliebt ist. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1681 und der Anbau im Jahr 1714 errichtet und von 2002 - 2004 sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail und Rücksicht auf die Historie, kernsaniert. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme, der sich in der denkmalgeschützten Giebelfassade, den Sprossenfenstern, originalen Türen und Treppen, alten Stilelementen und dem gepflegten Holzboden widerspiegelt. Ca. 249 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei einladende Etagen, die eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich, der ehemalige Bäckerladen, mit originalen Wandkacheln und Böden aus großformatigen Natursteinplatten. Die damit verbundene Diele besticht mit handbemalten Balken und führt weiter in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit des Eingangsbereiches und der unteren Räumlichkeiten, die sich auch für gewerbliche Zwecke anbietet. Das über die historisch geschwungene Holztreppe erreichbare Obergeschoss, umfasst eine weitere Diele, ein in Richtung Süden gelegenes, großzügiges Wohnzimmer mit Hafenblick, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, eine Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein imposanter Wohnraum und eine Galerie mit Küchenzeile. Die offene Balkenlage schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über zwei Abstellräume, eine Werkstatt und einen Zugang zur Straße. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das heutige Büro und ein Zimmer mit Kamin und Zugang zu einem kleinen Garten mit Terrasse. Dieser bietet zu jeder Tageszeit ein lauschiges Plätzchen und rundet dieses ganz besondere Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!