Individuelle Doppelhaushälfte in Korntal-Münchingen - ***inkl. PV-Anlage und Garage***
Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Korntal-Münchingen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 314 m² schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung und Ihren Lebensstil. Mit 3 Schlafzimmern und 2 modernen Bädern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, erfüllt dieses Zuhause gehobene Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell einbringen und so Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten.
Das ausgewogene Raumkonzept sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge verbindet pflegeleichte, widerstandsfähige Flächen mit behaglicher Wärme und einer natürlichen Ausstrahlung. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich zur Nachhaltigkeit beiträgt. Die Niedrigenergie- und KfW55-Effizienzstandards garantieren ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause.
Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits im Preis enthalten und besonders für Vielbeschäftigte ideal. Es umfasst die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene allkauf-Profis. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus termingerecht und in bewährter Qualität entsteht.
Merkmale
314 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Fliesen und Laminat, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional sind: Fliesen punkten mit Langlebigkeit und einfacher Reinigung, während Laminat für Gemütlichkeit und eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ist besonders energieeffizient und umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und Ihre Heizkosten reduziert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Sanitärobjekte in gehobener Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolierung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen nach Bedarf
Diese Ausstattung garantiert ein komfortables, energieeffizientes und modernes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
627000 €627.000 €
5.097,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
693.274 €1
Kaufpreis
627.000 €
Kaufnebenkosten
66.274 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Korntal, Korntal-Münchingen (70825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Korntal-Münchingen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Zudem stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, die von Erholungsgebieten bis zu Sport- und Kulturangeboten reichen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau die Sorgen nehmen. Mit der Festpreisgarantie und der Liefergarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.
Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, speziell das "Free Time" Paket, entlasten besonders Vielbeschäftigte, indem sie den Innenausbau komplett durch unsere Profis erledigen lassen können. So genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Stress und Zeitdruck.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
