Individuell geplantes Traumhaus in Effeltrich - Modernes Wohnen mit allkauf Vorteilen
Erleben Sie Ihr zukünftiges Traumdomizil in Effeltrich, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird! Dieses elegante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern eine Wohnfläche von 192,83 m². Auf einem 650 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer - perfekt für die ganze Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Heim zu schaffen, das optimal auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt ist. Das durchdachte Bau- und Projektkonzept garantiert Ihnen höchste Qualität und ein behagliches Wohngefühl.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung ohne Kompromisse. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während der KFW55-Standard exzellente Energieeffizienz sicherstellt. Zu den besonderen Merkmalen zählen eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel, die Ihrer Gesundheit zugutekommen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
763000 €763.000 €
3.956,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
832.204 €1
Kaufpreis
763.000 €
Kaufnebenkosten
69.204 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.445 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.705 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gaiganz, Effeltrich (91090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Effeltrich überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind problemlos erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege sowie attraktive Ausflugsziele in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf vielbeschäftigte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, damit Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen errichten und dabei erhebliche Kosten einsparen können.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bedeutet: - Höchste Sicherheit und Verlässlichkeit - Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Flexible Ausbaukonzepte für Selbstausbau mit Kosteneinsparungen - Moderne Fertighäuser mit vielfältigen Grundrissoptionen - Umfangreiche Inklusivleistungen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen - Große Auswahl an Haustypen von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - Energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
