Familienfreundliches Lichthaus 152 in Glinde - Ihr Traum vom Eigenheim!
Entdecken Sie das Lichthaus 152 in Glinde - ein echtes Licht- und Raumwunder auf 164 m²! Diese Immobilie überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das den Blick in den eigenen Garten freigibt und sich perfekt für gemeinsame Familienstunden eignet. Die moderne Küche und das Arbeitszimmer erfüllen alle hohen Ansprüche an Funktionalität und Design. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ideal für Kinder und Gäste. Dank der intelligenten Raumaufteilung ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.022 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 ist umfassend ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpen. Hochwertige Materialien wie das massive Mauerwerk sorgen für optimale Wärmedämmung und Wohnkomfort. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung und die Rollläden unterstützen die Energieeffizienz. Zudem ist eine moderne Badausstattung, inklusive Bodenfliesen, bereits enthalten. Dank der vorinstallierten Photovoltaik-Vorrüstung sind Sie auf der sicheren Seite, wenn es um Ihre Energiezukunft geht. Schlüsselfertig, ohne zusätzliche Arbeiten für Sie, erleben Sie hier ein Zuhause, das bereit ist für die nächsten Generationen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
765668.4 €765.668,40 €
4.668,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
858.083 €1
Kaufpreis
765.668 €
Kaufnebenkosten
92.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.768 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Glinde bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannten Einkäufen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Großstädte wie Hamburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen beste Verkehrsanbindungen bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
