Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €

1.387 €/m²

4 Zimmer  •  119 m²  •  1.354 m² Grundstück

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Nordbollenhagen, Jade (26349)

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Ein Ort, an dem aus Wohnen Leben wird
Manche Häuser sind einfach nur vier Wände.
Und dann gibt es dieses Zuhause.
Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der Geborgenheit und Lebensqualität vereint. Ein Haus, das sich besonders für Paare oder junge Familien eignet, die sich nach einem Ort sehnen, an dem Erinnerungen entstehen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und jeden Tag ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt.
Die geräumige Küche mit Einbauküche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und die kleinen Momente, die das Leben besonders machen.
Das moderne Duschbad mit Fenster präsentiert sich hell und freundlich und bietet Ihnen einen angenehmen Start in den Tag. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten verbindet Funktionalität mit Komfort. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen flexible Möglichkeiten ob als Homeoffice, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort, ergänzt durch einen zusätzlichen oberen Bereich mit besonderem Charme.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Schlafräume oder persönliche Rückzugsorte gestalten lassen. Jeder Raum trägt dazu bei, dass sich dieses Haus sofort vertraut anfühlt.
Der Garten ist mehr als nur ein Grundstück - er ist ein kleines Paradies. Viel Grün, Ruhe und Raum zur Entfaltung schaffen eine Atmosphäre, in der Sie durchatmen können. Ob entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, eigenes Gemüse aus dem Gewächshaus oder gemütliche Abende im Garten - hier wird Lebensqualität spürbar.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis / Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2036
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): XXX
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Weitere Bilder und aussagekräftige Informationen erhalten Sie mit der Anforderung des Exposés.

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen der zugeordnete Mitarbeiter unter seiner aufgeführten Mobilfunknummer gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Entdecken Sie noch mehr spannende Angebote auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 3.56, Distanz zur Grundschule: 3.07, Distanz zur Realschule: 9.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.73, Distanz zum Gymnasium: 3.38, Distanz zum Flughafen: 11.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.39, Distanz zur Autobahn: 6.91, Distanz zum Bus: 3.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.49 Sonstiges/Wohnen: Dachboden