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713.999 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  924 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
713999 €
5.020 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  924 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Esens - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Esens, Niedersachsen, vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen den Wohnkomfort perfekt. Das Haus wird auf einem 924 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet errichtet, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Natur legen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten.

Merkmale

  • 924 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch individuell ausgewählte Materialien bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, während individuelle Bodenbeläge Ihren persönlichen Stil widerspiegeln können. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Durch die Einhaltung der KfW40- und KfW55-Standards garantiert das Haus eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, was sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
713999 €
5.020,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
789.469 €1
Kaufpreis
713.999 €
Notarkosten (1,5%)
10.710 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EsensEsens - Niedersachsen (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Esens, Niedersachsen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege, Parks und Sporteinrichtungen, zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft eine optimale Balance zwischen Alltag und Entspannung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Fabian KnappDein Kontakt
Online-ID: 261T7BJ1U1XW
Referenznummer: 4084-289-kw19-71762
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