Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.604 €/m²
6 Zimmer • 144 m² • 1.468 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Gepflegtes 2-Familienhaus

Auf einem Grundstück von ca. 1.468 m² wurde 1965 in schöner und ruhiger Wohnlage ein hübsches 2-Familienhaus errichtet. Jeweils im EG als auch im OG befindet sich eine Wohnung mit je ca. 72 m² Wohnfläche. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand, nicht zuletzt deshalb, weil seit längerem ständig renoviert und erhalten wurde. Eine Liste dieser Arbeiten liegt den übergebenen Unterlagen bei. Beide Wohnungen haben Parkettböden, außer den Küchen und Bädern. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz davor. Alles in allem ein hübsches und gepflegtes 2-Familienhaus auf großem Grundstück.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1.468 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 144 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 8 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 10 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

2.604,17 €/m²

Provision für Käufer

5 % + MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

418.387 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

43.387 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höchst, Höchst i. Odw. (64739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Das Objekt wird zum 01.07.2026 frei.

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Über den Anbieter

Vogel Immobilien

Steinweg 1, 64807 Dieburg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261TBAD2EVYC

Referenznummer: 1753 5 20 004

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