Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brannenburg. Das Haus wurde 1984 erbaut und teilt sich in elf Einheiten auf.
Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss und viel Licht in den Räumen.
Sie betreten die Wohnung über die langgezogene Diele, hier ist die Garderobe untergebracht.
Das Bad mit Fenster ist deckenhoch gefliest und mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Direkt angrenzend ist die separate Toilette, ebenfalls mit Fenster.
Die beiden Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.
Am Ende der Diele erreichen Sie den ca. 23 m² großen Wohnbereich. Der helle Raum ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hier erreichen Sie den sonnigen Balkon mit Blick in die umliegenden Berge. Die Wand zwischen Küche und Wohnen kann auf Wunsch entfernt werden um eine noch offenere Wohnatmosphäre zu schaffen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig genutzt werden.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Loggia
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick - weniger als 12 Wohneinheiten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
4.197,53 €/m²
Hausgeld
635 €635 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
370.838 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
30.838 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brannenburg (83098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brannenburg. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Über die Inntalautobahn, Staatsstraßen und die Bahn bestehen beste Verkehrsverbindungen zur Stadt Rosenheim und den Landeshauptstädten München, Innsbruck und Salzburg.
Wie in der gesamten Region findet man auch in Brannenburg und Umgebung ein überdurchschnittlich gutes Sport- und Freizeitangebot.
In den zahlreichen Brannenburger Geschäften bekommt man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher
