Bauernhaus zum Kauf

930000 €930.000 €

3.720 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  150.000 m² Grundstück

---

Panoramablick, Cinigiano (58044)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Großzügiges Steinbauernhaus, energieeffizient renoviert mit Panoramapool und 15 Hektar Land mit Olivenhain.

Dieses historische Landhaus wurde kürzlich mit einem isolierten Dach, einer 6-kW-Photovoltaikanlage und Solarpaneelen für Warmwasser ausgestattet.

Das Haus ist sehr hell: Jedes Zimmer verfügt über zwei Fenster mit Ausrichtung nach zwei Seiten, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen. Trotz der modernen Renovierung wurde der ursprüngliche Charme des Gebäudes vollständig erhalten.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen:

Im oberen Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss, das auch von außen zugänglich ist.

Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Billardzimmer, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein 26 m² großer Keller mit Abstellraum.

Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight des Anwesens:

Ein ca. 3.000 m² großes, umzäuntes Grundstück umgibt das Haus und beherbergt einen prächtigen, beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung und atemberaubenden Panoramablick. Pergolen und ein Grillplatz laden zum Verweilen an Sommertagen ein. In der Nähe des Eingangs befindet sich ein Brot- und Pizzaofen.

Östlich des Hauses erstreckt sich ein Obstgarten mit Aprikosen-, Pflaumen-, Granatapfel- und Walnussbäumen sowie ca. 60 ertragreichen Olivenbäumen.

Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Heizungsanlage besteht aus einem Solarthermiekollektor, einem Brennwertkessel und einer separaten Wärmepumpe.

Ein Grundwasserbrunnen auf dem Grundstück liefert ausreichend Wasser für die Gartenbewässerung und den Pool in ausgezeichneter Qualität.

Mobilfunk-Internet und Satellitenfernsehen sind ebenfalls vorhanden. Automatisches Tor mit Fernbedienung, auch per Mobiltelefon steuerbar.

Weitere und ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.italien-hauskauf.de

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2