Helle Wohnung in bester Lage direkt am Schlossgarten von Veitshöchheim
Zum Verkauf steht eine charmante, lichtdurchflutete Wohnung in absoluter Toplage von Veitshöchheim - direkt am idyllischen Schlossgarten gelegen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung - der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus ein praktischer Garderoben- bzw. Abstellraum erreichbar ist. Weiter geht es in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das durch große Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Raumangebot wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen großen Parkplatz - ein echtes Highlight und eine Rarität in Veitshöchheim.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Merkmale
3. Geschoss
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
3.263,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
323.938 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
26.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.395 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veitshöchheim (97209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veitshöchheim liegt nur wenige Kilometer von Würzburg entfernt und begeistert mit seiner Lage direkt am Main sowie dem berühmten barocken Schlossgarten. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar - perfekt für alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Stellplatz vorhanden
