Mehrfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €

340 €/m²

28 Zimmer  •  350 m²  •  544 m² Grundstück

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Langstedt (24852)

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**Charmantes Sanierungsobjekt mit Potenzial in bevorzugter Lage**

**Objektdaten:**
- Baujahr: 1960
- Dach: umfassend erneuert im Jahr 2022
- Wohnfläche: ca. 350 m²
- Grundstücksfläche: ca. 544 m²
- Zimmeraufteilung: insgesamt 28 Zimmer
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 7
- Etagenanzahl: 3

**Beschreibung:**
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 544 m² überzeugt. Dieses drei Etagen umfassende Gebäude bietet mit insgesamt 28 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als interessantes Investitionsobjekt.

Das Objekt, das im Jahr 1960 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren eine Reihe von Veränderungen erfahren, darunter die Erneuerung des Daches im Jahr 2022. Die Grundstruktur des Hauses ist solide und bildet eine ideale Basis für kreative Neugestaltungen.

**Sanierungsbedarf:**
Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Eine umfassende Modernisierung der gesamten Innenausstattung ist erforderlich, einschließlich der Elektrik, Sanitäranlagen und Heizungsinstallation. Zudem gibt es im Anbau einen Brandschaden, der als Herausforderung, aber auch als Chance gesehen werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen.

**Sonstiges:**
Das Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten eigenverantwortlich durchzuführen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu einer persönlichen Wohlfühloase zu verwandeln.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit enormem Potenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt bietet!