Maisonette zum Kauf
140000 €
4.017 €/m²
2 Zimmer • 34,9 m² • 1. Geschoss

High-Speed & Retro-Chic

Diese geräumige Maisonettewohnung auf der Sonnenseite eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten wird als Zweitwohnung genutzt. Ferienvermietung ist im Haus nicht üblich. Eher kommt es den Eigentümern auf ein entspanntes Ziel für Ferien und Wochenden an. Eine Wohnung ist dauergenutzt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

4.017,22 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

156.898 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

16.898 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garding (25836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ende eines Stichweges in einer Sackgasse ist man weit ab des Straßenverkehrs. Der benachbarte Sportplatz wird nur selten bespielt und Großveranstaltungen sind eine Rarität.
Garding ist mit der Bahn gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges In dieser Immobilie ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Home-Office kein Problem. Für Fahrräder steht in einem gemeinschaftlich genutztem, separaten Abstellraum ausreichend Platz zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum.
Die Gartenfläche wird gärtnerisch betreut, so heißt es ankommen und entspannen.
Ein ausgewiesener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. In der öffentlichen Straße ist ausreichend zusätzlicher Parkraum vorhanden.
Die Heizung wurde 2006 erneuert.
Die Übergabe ist kurzfristig möglich. Stichworte Nutzfläche: 18,19 m², Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2006, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wienecke Immobilien

Enge Straße 13, 25836 Garding

Partnerschaft

Frau Anja WieneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261UJTFRYG6M

Referenznummer: WI2178

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