Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein wohnliches Gesamtbild. Die Wohnung bietet auf ca. 48,72 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Tuttlingen suchen.
Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und lässt sich gut möblieren. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die kompakte Größe, die praktische Aufteilung und den Kaufpreis von 115.000 € stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit auf dem Tuttlinger Immobilienmarkt dar.
Merkmale
Bezug: Sofort
Einbauküche
Keller
Die Wohnung verfügt über eine einfache, aber gepflegte Ausstattung. Die Böden sind überwiegend gefliest und dadurch pflegeleicht. Der Wohn- und Schlafbereich sind gut geschnitten und bieten verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet neben der Küchenzeile Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage, kann aber je nach Anspruch modernisiert oder individuell angepasst werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
2.360,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
123.050 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
8.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Tuttlingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Tuttlingen ist als Kreisstadt ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort mit guter Infrastruktur. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
