Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €

1.989 €/m²

3 Zimmer  •  100,5 m²  •  EG

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Paupitzscher Straße 34, Holzweißig (06808)

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Vergessen Sie Kompromisse! Diese moderne Erdgeschosswohnung, in einem 2-Familienhaus Baujahr 2017, vereint den Komfort eines Neubaus mit der Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse und gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich - perfekt für entspannte Grillabende, Hobbygärtner oder spielende Kinder.

Highlights für Ihr neues Leben:

Barrierearmes Wohnen: Bequemer Zugang im Erdgeschoss.

Viel Platz für Mobilität: Keine Parkplatzsuche mehr dank eigener Garage direkt hinter dem Haus und einem zusätzlichen Stellplatz davor.

Effizienz: Dank moderner Bauqualität profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und zeitgemäßen Energiekosten.

Hinweis: Auf Grund des Verkaufs, haben sich die Mieter ein neues Zuhause gesucht und werden demnächst auszuziehen. Somit wird die Wohnung entweder zur Weitervermietung oder Eigennutzung frei.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner nur wenige Bilder online stellen. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen.

Sonstiges Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Hinweis zum Energieausweis: Dieser wird derzeit erstellt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Sie interessieren sich auch für eine optimale Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung? Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.90, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63, Distanz zum Bus: 3.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29