Ein modernes Einfamilienhaus in Burg - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Servicekomfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 475 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Burg (Dithmarschen). Das Haus verfügt über 2 Etagen, 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit eine maßgeschneiderte Wohlfühloase zu schaffen.
Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernen, energieeffizienten Technologien. Als KfW55-Standard Haus profitieren Sie von herausragender Energieeffizienz und niedrigem Energieverbrauch, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerung - diese sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses.
Merkmale
475 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Laminat als Bodenbeläge. Fliesen bieten eine pflegeleichte, langlebige Oberfläche, die sich ideal für Feuchträume eignet, während Laminat mit angenehmer Haptik und warmer Optik für behagliche Wohnräume sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, reduziert die Heizkosten und nutzt regenerative Energien.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362284 €362.284 €
2.177,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
393.077 €1
Kaufpreis
362.284 €
Kaufnebenkosten
30.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.434 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.548 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg (Dithmarschen) (25712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Burg (Dithmarschen), das eine sehr gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naherholung in der Umgebung zur Verfügung, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Hausbau mit allkauf genießen Sie hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen als Heimwerker, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dadurch Kosten zu sparen - ideal für alle, die eine individuelle Gestaltung schätzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützungsgrade beim Hausbau. Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten. So sparen Sie Kosten und erhalten professionelle Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken.
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein hochwertiges Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - begleitet von erfahrenen Profis und mit umfassender Sicherheit von Anfang an.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
