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iad Deutschland GmbH
365.000 €
3,5 Zimmer  •  87,4 m²

Wohnung zum Kauf
365000 €
4.176 €/m²
3,5 Zimmer  •  87,4 m²

Penthouse-Feeling mit viel Licht, viel Luft, viel Lebensgefühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern. Diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint das Beste aus zwei Welten: klassische Raumhöhe für ein angenehmes Wohngefühl und erst darüber beginnende Dachschrägen, die dem Objekt seinen besonderen Charakter verleihen.

Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit der Immobilie. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes luftiges Wohnambiente - ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnqualität legen.

Ein echtes Highlight sind die Aussenflächen: Zwei Terrassen sowie ein zusätzlicher Balkon eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Tag im Freien zu geniessen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang am Abend.

Diese Wohnung ist kein klassisches Dachgeschoss, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben - mit einem Wohngefühl, das an ein Penthouse erinnert.

Für Ihr "Heiligs Blechle" gibts einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Flur, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, 2 Tageslichtbäder, Küche, großes Wohn-Esszimmer, 1 Balkon Ostseite, 1 Terrasse Südseite, 1 Terrasse Westseite
1 TG Stellplatz
1 Aussen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
4.176,20 €/m²
Hausgeld
411.21 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Asperg (71679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von 71679 Asperg. Die Brühlstraße ist geprägt von gepflegter Bebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der S-Bahnhof Asperg (S5) bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 20 Minuten). Auch die B27 und A81 sind zügig erreichbar. Der nahegelegene Hohenasperg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreicht die attraktive Wohnqualität dieser Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.91, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Flughafen: 6.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 6.65

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Über den Anbieter

Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SchwagerDein Kontakt
Online-ID: 261VK5T34T51
Referenznummer: iad-4406
MediumRectangleTop
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