Wohnung zum Kauf
219000 €
4.212 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • 2. Geschoss

Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Ihre Entscheidung !!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1992. Das Haus umfasst 20 Parteien, aufgeteilt in zwei Doppelhaushälften, die Wohnung befindet sich in einem der Häuser mit 9 Parteien.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m², aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Schlafzimmer. Eine Ideale Wohnung für jeden der gerne seinen Wunsch vom ersten Eigenheim erfüllen möchte, oder eine Anlageobjekt zum vermieten sucht.

Sie haben Fragen? Gerne beantworten wir diese.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz
Kabelanschluss

Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Keller, Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

4.211,54 €/m²

Hausgeld

440 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

240.900 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

21.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (3%)

6.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leimen (69181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Leimen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des alltäglichen Gebrauchs sind ein Pluspunkt von diesem Angebot. Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Mannheim, Heidelberg usw gut und bequem zu erreichen. Zudem hat Leimen eine gute Infrastruktur was das Leben dort sehr attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 174,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992

* PKW Garagenstellplatz
* Keller
* zentrale Lage
* Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
* Hausgeld ca. 440 Euro (Rücklagenaufbau für
Heizungserneuerung geplant) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro SinsheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261WT86EJ786

Referenznummer: 753.185

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