Exklusive projektiere Villa in Marktbreit - Ihr individuelles Traumhaus
Dieses individuell geplante Villenprojekt in Marktbreit kann vollständig nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von 234,29 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Vier einladende Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit einem flexiblen Raumkonzept, das sich optimal auf Ihre Wünsche abstimmen lässt.
Durch das allkauf Projekt- und Baukonzept gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Ausstattungsdetails. Das Ergebnis ist ein einmaliges Fertighaus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen richtet. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die energieeffiziente Ausführung nach KfW55-Standard und die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe niedrige Betriebskosten und Behaglichkeit garantieren.
Merkmale
Bezug: 2027
620 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, großzügige bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sowie ein komplettes Haustechnikpaket mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine innovative, umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Energiekosten senkt. Darüber hinaus erwarten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, edle Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Qualität bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen sind bereits im Lieferumfang enthalten und machen Ihr Haus direkt bezugsfertig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
584580.8 €584.580,80 €
2.495,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
616.733 €1
Kaufpreis
584.581 €
Kaufnebenkosten
32.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.769 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktbreit (97340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnviertel in Marktbreit bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell zu erreichen. Die Gegend überzeugt durch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, die das Leben vor Ort bereichern. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie komfortabel in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einem festen Liefertermin (im Schnitt 14 Wochen), einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Kostenkontrolle bieten.
Unser Serviceangebot umfasst verschiedene Dienstleistungspakete, sodass Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Arbeiten Sie durch unsere erfahrenen Profis erledigen lassen möchten.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Qualitäts-Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fixer Montagetermin - Modernste, energieoptimierte Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Besonders kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissentwicklung möglich - Erstklassige Material- und Produktionsstandards - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Umfassende Begleitung durch erfahrene Bauexperten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
