Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
169000 €
2.317 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • frei ab sofort

Komfortable Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Groß-Umstadt/Wiebelsbach

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Groß-Umstadt/Wiebelsbach erwartet Sie diese attraktive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem Haus mit insgesamt elf Parteien und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Merkmale

frei ab sofort
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus zwei verbundenen Häusern und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang sowie einem zusätzlichen Freisitz. Ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Kochnische und Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Keller, Waschküche und Stellplatz sind vorhanden. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.316,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

182.520 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

13.520 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiebelsbach, Groß-Umstadt (64823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Wiebelsbach der Wein und Kulturstadt Groß-Umstadt. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Darmstadt und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhof sind schnell erreichbar. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit bewohnt und steht ab Mai 2026 zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 364,92 Euro inklusive Rücklagen. Weitere Kosten wie Müllgebühren und Grundsteuer werden separat abgerechnet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261YK72QWQ1W

Referenznummer: 6527

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