Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €
2.182 €/m²
21 Zimmer • 550 m² • 735 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Kassel-Harleshausen

In bester Geschäftslage des beliebten Kasseler Stadtteils Harleshausen befindet sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus. Die Gebäude wurden im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1988 durch einen großen, wunderschönen Anbau erweitert.

Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Einheiten: Drei Gewerbeeinheiten, die als Praxis, Ladengeschäft und Werkstatt/Büro genutzt werden, sowie fünf Wohneinheiten. Alle Einheiten sind vermietet bzw. werden von der Eigentümerfamilie selbst genutzt, können aber nach Absprache teilweise auch frei übergeben werden.

Die Gebäude verfügen rückseitig über vier Garagen, weiterhin über einen PKW-Stellplatz seitlich des Ladengeschäfts. Der große Anbau erfolgt im Jahr 1988 in außergewöhnlicher architektonischer Bauweise. Es wurde weiterhin eine große Terrasse, ein Terrassengebäude sowie eine schöne Bepflanzung angelegt.

Merkmale

vermietet
735 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

2.181,82 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 2,975% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.331.760 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

131.760 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

72.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

35.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harleshausen, Kassel (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gebäude befinden sich in bester Geschäftslage des beliebten Stadtteils Harleshausen. Alle Dinge des tägliche Bedarfs, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

OF Immobilien

Gladiolenweg 22, 34128 Kassel

Partnerschaft

Herr Oliver FrankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 261YLBTNR7PR

Referenznummer: 434 (1/434)

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