Familienfreundliches Domizil in Bargteheide - Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses eindrucksvolle Domizil 192 bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf insgesamt 187 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinder- und Gästezimmer. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen herrlichen Ausblick in den Garten, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gästezimmer zugänglich ist. Der überdachte Winkel zwischen den Wohnräumen ist ein weiteres Highlight. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien und auch als Mehrgenerationenhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
900 m² Grundstück
Das Domizil 192 besticht durch seine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Fußbodenheizung und die energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für wohlige Wärme. Die hochwärmedämmenden Porenbetonwände entsprechen den neuesten energetischen Standards und garantieren eine hohe Effizienz. Rollläden im gesamten Haus und die bereits vorgesehene Photovoltaik-Anlage steigern den Wohnkomfort. Die stilvollen Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Echtholztreppe rundet das gehobene Raumklima ab. Ein durchdachter Hausbau, der sowohl für Komfort als auch für Nachhaltigkeit sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
754362 €754.362 €
4.034,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
845.414 €1
Kaufpreis
754.362 €
Kaufnebenkosten
91.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.315 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.034 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.772 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Bargteheide präsentiert sich als eine ruhige, familienfreundliche Stadt mit naturnahen Erholungsgebieten und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Sporteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus- und Bahnlinien ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
