4 Zimmer • 132 m² • 452 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
292000 €292.000 €
2.212 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 452 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Ihr individuelles Doppelhaus in Ottenstein - Flexibel, modern und nachhaltig wohnen
Diese projektierten Doppelhaushälften in Ottenstein bieten Ihnen die perfekte Symbiose aus individuell gestaltbarem Wohnraum und moderner, nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich Ihre Wünsche und Vorstellungen auf zwei Etagen, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen geplant werden können. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen viel Komfort für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen, machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort.
Das Baukonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist und Ihnen langfristige Freude bereitet.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
452 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist gehoben und hochwertig. Wählen Sie Ihren Bodenbelag individuell nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, Fliesen bieten Robustheit und einfache Reinigung.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Zudem erfüllen die Häuser die KfW-Effizienzstandards KfW40 und KfW55, was Ihnen staatliche Förderungen und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
292000 €292.000 €
2.212,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.440 €1
Kaufpreis
292.000 €
Kaufnebenkosten
20.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottenstein (31868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich im idyllischen Ottenstein, einer Gegend mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten können. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei durch Eigenleistung Kosten zu sparen - diese Muskelhypothek wird auch bei der Finanzierung anerkannt.
Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie wünschen.
Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Profitieren Sie außerdem von unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer großen Flexibilität bei der Grundrissgestaltung.
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir ein verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
