Flexibles Mehrfamilienhaus in Fachbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,43 m² bietet es genügend Raum zur Gestaltung für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Grundstück in Fachbach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und misst großzügige 527 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer - ideal für komfortables Wohnen und individuelle Bedürfnisse. Der KfW55-Energiestandard sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt und die Umwelt schont.
Merkmale
527 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und optimales Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Energienutzung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Qualität - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge, um den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen oder durch unser Dienstleistungspaket unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
339095 €339.095 €
2.397,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
374.937 €1
Kaufpreis
339.095 €
Kaufnebenkosten
35.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fachbach (56133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Fachbach, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die natürliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, von entspannenden Spaziergängen bis hin zu sportlichen Unternehmungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird mit allkauf ohne Unsicherheiten wahr: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr individuell geplantes Ausbauhaus mitsamt flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionell begleiten zu lassen. Damit sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern erhalten auch eine wertvolle "Muskelhypothek" bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
