ERSTBEZUG am Rosental: WE mit Loggia zum grünen Hof, Einbauküche, Schränken, Klimaanlage, TG u.v.m.
ERSTBEZUG | Springerstraße 24 in Gohlis-Süd/Zentrum-Nord Frisch renovierte, teilmöblierte Wohnung nähe Rosental.
Wer in ruhiger Lage nähe Rosental und umgeben von herrschaftlichen Villen wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ab sofort steht in diesem ca. 1930 errichteten und 2009 sanierten Denkmalobjekt eine frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Anmietung bereit.
Die geräumige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit großer sonniger Südost-Loggia, von der Sie in den grünen Hof blicken, wurde mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt die Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Das exklusive Tageslichtbad mit ausgewähltem Fliesendesign wurde mit einer freistehenden Wanne, extra-großer Regendusche, Waschtischunterschränken und mehr bestückt. Im zweiten Design-Bad mit Dusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Innenrollos an allen Fenstern, Lichtschienen mit variablen Strahlern, Parkettboden und Fußbodenheizung sind weitere Highlights dieses Wohntraums. Das kleinste Zimmer der Wohnung sowie das Schlafzimmer wurde mit Einbauschränken ausgestattet. Hier bleiben nahezu keine Wünsche unerfüllt.
Durch das schöne Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie komfortabel in Ihre Wohnung. Das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es einen großen Gemeinschafts-Fahrradraum.
Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 80 Euro/Monat zusätzlich angemietet werden kann.
Zahlreiche Restaurants, der Zoo Leipzig und das weitläufige Rosental sind in unmittelbarer Umgebung zu finden und fußläufig schnell zu erreichen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Friseur und direkt gegenüber ein Einkaufsmarkt.
Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so exklusiv und einzigartig zu wohnen. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweisdaten: Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.800 €
Kaltmiete
16,44 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.000,00 5.000 Euro
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Springerstraße 24, Zentrum-Nord, Leipzig (04105)
Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.
Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.
- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfahren. Ehrlich. Echt.
Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.
Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.
Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).
Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Zustand: Erstbezug, gepflegt
