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320.000 €
3 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
320000 €
3.368 €/m²
3 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

3-Zimmer Wohnung in Goldbach

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit drei Parteien in der Spessartstraße 19 in 63773 Goldbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Die Stadtmitte von Aschaffenburg ist in nur etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar, während die Autobahn in lediglich zwei Minuten zu erreichen ist. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind teilweise bequem in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle in direkter Nachbarschaft sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Verbindungen nach Aschaffenburg im 20-Minuten-Takt. Insgesamt bietet die Wohnung eine sehr attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig zentraler Lage im beliebten Goldbach – ideal für alle, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 4 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
3.368,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.600 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Goldbach (63773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

SarahPrivater Anbieter
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Online-ID: 261CI14KW9C8
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