Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

349000 €349.000 €

159 €/m²

2.200 m² Grundstück

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Am Siedenkamp, Bliedersdorf (21640)

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ARBEITEN, LEBEN, ENTWICKELN. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück im attraktiven Bereich Postmoor bei Bliedersdorf, zwischen Buxtehude, Stade und mit schneller Anbindung an die Autobahn A26. Die ca. 2.200 m² große Fläche überzeugt durch ihre offene Lage, das hochwertige Umfeld sowie die seltene Kombination aus guter Erreichbarkeit, Ruhe und naturnaher Umgebung. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Gewerbegrundstück, nämlich einen Standort mit Qualität, Perspektive und Ausstrahlung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ca. 2.200 m² Grundstücksfläche Verkauf als Gesamtfläche möglich Teilung in zwei Einheiten grundsätzlich denkbar repräsentative Lage mit hoher Wahrnehmung gepflegtes, modernes Umfeld großzügige Nachbargrundstück Wohnen & Arbeiten an einem Standort ruhige Atmosphäre ohne klassische Industrieanmutung schnelle Anbindung Richtung Hamburg/Stade/Buxtehude Bebauungsplan vorhanden interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial LAGE Das Grundstück befindet sich im Bereich Postmoor in Bliedersdorf. Die Lage verbindet wirtschaftliche Erreichbarkeit mit hoher Aufenthaltsqualität: wenige Minuten Richtung Buxtehude schnelle Wege nach Stade gute Verbindung in Richtung Hamburg naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Freiraum Ein Standort, der sowohl geschäftlich als auch persönlich überzeugt. GRUNDSTÜCK / BESCHAFFENHEIT Die Fläche präsentiert sich offen, großzügig und gut nutzbar. Das Grundstück bietet eine attraktive Struktur für unterschiedliche Bau- und Nutzungskonzepte. Durch die Größe eignet sich die Fläche sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler oder eine mögliche Teilung. PLANUNGSRECHT / NUTZUNG Aktuell besteht eine Ausweisung als Sondergebiet Sport / Gesundheit. Perspektivisch ist eine Enzwicklung Richtung Gewerbe/Mischgewerbe grundsätzlich vorstellbar. Ein Bebauungsplan liegt vor. DAS BESONDERE AN DIESEM ANGEBOT Viele Gewerbeflächen bieten Funktion. Nur wenige bieten zusätzlich Atmosphäre. Dieses Grundstück überzeugt durch: Weite und Offenheit moderne Nachbarschaft angenehme Ruhe auch außerhalb der Geschäftszeiten repräsentativen Charakter langfristige Standortqualität HINWEIS Gesucht wird eine wertige, langfristige und zum Umfeld passende Nutzung. KAUFPREIS VB KONTAKT Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Darstellung des geplanten Nutzungskonzeptes