Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

289000 €289.000 €

3.613 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/3

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Amberg (92224)

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Viel Platz und eine wirklich gute Lage bietet diese helle und schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde wie die Nachbargebäude ca. 1995 errichtet. Die ansprechende Raumaufteilung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet neben Küche, Bad mit separatem WC ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro oder Kinderzimmer mit zusätzlichem Ausgang zum Balkon und ein Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Bad und WC ist ein hochwertiger Boden in Holzoptik verlegt. Der großzügige überdachte Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet somit einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Umfeld der Wohnanlage. Die Wohnanlage befindet sich in einem insgesamt gepflegten und gut verwalteten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist gegenwärtig solide vermietet. Bitte teilen Sie mir mit, ob Sie sich auf für die Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung interessieren. Besichtigungstermine vergebe ich bevorzugt an Interessenten, denen bereits eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.